自行截數 後果嚴重



 

【明報專訊】地產界人士指出,有不少買家買了物業後,與家人再分析,或稍後遇到更合適的物業,感到後悔,便即時截數,但他表示,準買家不宜這樣做,因為被追討的結果,可以相當嚴重。

有準買家會認為,截了數,沒有錢在業主手上,猜度業主也不會有跟進行動。地產界人士指出,業界判斷涉及的準買家是否「追得過(值得追討)」,會從多方面考慮。包括買家以有限公司還是個人名購買物業,若是公司名義,則公司是空殼還是有業務及有實際資產,後者當然較前者「追得過」,若是個人名義,則若屬專業人士及名下有資產,亦屬「追得過」的類別。地產界人士稱,由於市場可以以名字及身分證號碼等資料,查出某人名下的物業(若有),若業主計數後,認為值得追討,要找到追討的路徑,往往並不困難,所以簽約買物業後,感後悔即時截數,並不可取。